1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
墨田区
105.6万円/㎡
前年比+11.6%
ライオンズステージ東向島
東京都墨田区東向島四丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩8分
2003年築 / 15階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
6,915万円
98.7万円/㎡
4,138
5,989
7,840
9,691
AI査定結果
推定相場価格
6,915万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,989万円〜7,840万円
85.5万円/㎡〜112.0万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズステージ東向島
6,280万円（89.7万円/㎡）/ 8階 / 70.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は87.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 6,280万円 | 89.7万円 | 8階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 7,280万円 | 85.0万円 | 6階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 5,198万円 | 82.9万円 | 4階 | 62.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/15 | 5,680万円 | 90.6万円 | 13階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 5,750万円 | 91.7万円 | 13階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 5,880万円 | 93.8万円 | 13階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 5,980万円 | 95.4万円 | 13階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,080万円 | 65.1万円 | 4階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 6,080万円 | 97.0万円 | 13階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 6,800万円 | 79.4万円 | 13階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は94.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/02 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 6,199万円 | 80.1万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/12 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,680万円 | 69.8万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/03 | エンゼルスタシア墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 5,198万円 | 72.9万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/01 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 6,000万円 | 73.3万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/05 | リリーベル墨田リバーコースト 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 5,380万円 | 88.2万円 | 61㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/20 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 6,290万円 | 89.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/05 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 4,980万円 | 87.3万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/24 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,180万円 | 110.4万円 | 55.96㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/14 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 7,180万円 | 99.5万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/18 | パークホームズ隅田桜橋 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 7,980万円 | 102.2万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/21 | ミオカステーロ押上シェーナ 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 6,180万円 | 109.5万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 5,680万円 | 94.2万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/06 | グランシェソワ駒形橋 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅7分 | 7,480万円 | 98.2万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズ墨田押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 5,680万円 | 101.4万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/17 | ダイアパレス向島百花園II 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 7,180万円 | 95.3万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/06 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅8分 | 5,180万円 | 83.4万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/29 | ナイスアーバン本所吾妻橋 墨田区東駒形二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 7,180万円 | 111.5万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/11 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 5,680万円 | 93.3万円 | 60.87㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 6,280万円 | 105.6万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ネバーランド向島タイムズコート 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 6,480万円 | 102.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,900万円 | 87.4万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ラ・シェーナ曳舟アクアーリア 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,799万円 | 94.7万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/31 | コスモ向島グレイスシティ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/29 | コスモ向島ロイヤルフォルム 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,480万円 | 97.5万円 | 66.43㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 東向島ダイヤモンドマンション 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅4分 | 4,400万円 | 79.1万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/07 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 5,798万円 | 101.3万円 | 57.21㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、墨田区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は墨田区の平均と比較して15.1%割安です。
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ランドステージ墨田ブライトスクエア
東京都墨田区墨田二丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 4分
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ダイアパレス向島百花園
東京都墨田区東向島四丁目
京成押上線 / 東向島駅 徒歩 4分
1999年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
セザール本所吾妻橋
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クレストフォルム亀戸グランステージ
東京都墨田区立花一丁目
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サンクタス錦糸町クレフ
東京都墨田区江東橋五丁目
総武中央線 / 錦糸町駅 徒歩 10分
2002年築 / 8階建 / 38戸 / RC造